Сонымен, пәтерді кілтпен жөндеу дегеніміз не? Бұл дизайн және құрылыс жұмыстарының тізімі, содан кейін сіз пәтерге кіріп, оның сұлулығы мен ыңғайлылығынан ләззат ала аласыз. Пәтер тұруға дайын. Заттарды жайғастырыңыз, терезелерге гүлдер қойыңыз, сүйікті картиналарыңызды іліңіз. «Кілтті тапсыру» мәртебесімен жөндеу және әрлеу жұмыстарының әдеттегі кешеніне мыналар кіреді:
- Дизайн жобасын құру. Жұмыстың соңында сізді қандай тосын сый күтіп тұрғанын, кем дегенде шамамен елестеткіңіз келе ме? Кілтті жөндеу құнын білгіңіз келе ме, әрлеуді және декорды өзіңіз таңдағанды ұнатасыз ба? Содан кейін дизайн жобасынан бастайық.
- Бюджетті құру. Бюджетті қанағаттандыру үшін материалдар мен жұмыстардың бағасын бөлек біліп, оларды мамандандырылған компанияның ұсынысымен салыстырған жөн. Сіз таңдаған компанияның мамандары барлық материалдар мен жұмыстардың бағасын есептеп береді, сіз артық төлемейсіз.
- Ауыстыру — толық немесе ішінара — сантехникалық жүйе. Бұл кезеңде канализацияны, сумен жабдықтауды, жылытуды орнату жүзеге асырылады. Жұмысты бастамас бұрын үйдегі салқындатқыш пен суды беру өшіріледі, содан кейін ескі жабдық бөлшектеледі.
- Электр сымдарын ауыстыру. Қабырғаларды қуу, электр кабелін төсеу, оның сымдарын тарту, розеткаларды, ажыратқыштарды орнату жұмыстарын қамтиды.
- Еденге арналған құрылғы. Бұған ескі жабынды бөлшектеу (бұзу), стяжды құю және ламинат, паркет, линолеум, плитка немесе басқа жабындарды төсеу (аяқтау сатысында) кіреді. Еденді жылыту кейде ас үй мен жуынатын бөлмеде орнатылады.
- Қабырғалар мен төбелерді теңестіру. Бұл процесті гипсокартонмен, талшықпен немесе талшықты қаңылтырмен немесе классикалық сылақ пен шпаклевкамен жасауға болады.
- Ескі терезелерді бөлшектеу және олардың орнына жаңаларын орнату — PVC немесе ағаш. Кілтті жөндеудің осы кезеңінде есіктер әлі де өзгертілуде — ішкі және сыртқы.
- Таза аяқтау. Бұл құрылысшылар жөндеуден кейін барлық қоқысты алып тастайды, төбені және қабырғаларды таңдаған материалмен — сәндік сылақпен, тұсқағаздармен, еденге паркет немесе ламинат төсейді, орнатады — егер жобада қарастырылған болса — тоқтатылады немесе созылатын төбелер.
- Жөндеудің соңғы кезеңінде сантехника, жылу және жарықтандыру жабдықтары, кондиционерлер, тұрмыстық техникалар орнатылды.
Жалға берілетін пәтерді жөндеу туралы ойлағанда нені ескеру керек?
Сіз өзіңіз үшін бірден анықтауыңыз керек ең бастысы — болашақ жалға алушының портреті.
- Егер үй қаланың шетінде болса, ыңғайлы болуды талап ететін үлкен әмияны бар адамдар одан тұрғын үйді жалға алуы екіталай. Мұнда қымбат жөндеу жұмыстары бекер, бұл жалға алу құнына ешқандай әсер етпейді.
- Егер үй вокзалға жақын болса, онда сіздің жалға алушыларыңыз іскер саяхатшылар немесе іскерлікпен келген кәсіпкерлер болуы мүмкін.
- Тұрғын аудандарда пәтерлерді көбінесе жас отбасылар немесе бюджеті ең элиталық тұрғын үйге сенуге мүмкіндік бермейтін жалғызбасты адамдар жалдайды.
Жеткізу әдісі де айтарлықтай әсер етеді:
- ұзақ уақытқа;
- күнделікті.
Ұзақ мерзімді жалдау өз қалаңыздың тұрғындары үшін қолайлы, ал саяхатшылар немесе демалушылар бір күндік жалға алады. Күнделікті жалдау ұзақ тұруды білдірмейді, сондықтан сізге жайлы өмір сүру жағдайларын жасау туралы көп уайымдаудың қажеті жоқ.
Болашақ жалға алушының сыртқы түрі айқын ерекшеліктерге ие болған кезде, сіз жалға берілетін пәтерді жөндеуді жоспарлай аласыз
